Državni inspektorat tvrdi kako nije zaprimio nijednu prijavu vezanu uz gradnju Atlant Batala Centra. No dokumenti govore suprotno. 

„Je li građevinska dozvola za rekonstrukciju valjana s obzirom na to da je stara građevina u cijelosti uklonjena, da je izgrađena sasvim nova zgrada s drugačijom namjenom, tlocrtima, etažama, infrastrukturom?“, to je pitanje koje je Dubrovački dnevnik uputio Inspekciji 12. kolovoza. Uz pitanje, priložene su i fotografije te jasno opisano sumnjivo odstupanje od dozvole. 

Odgovor? Tišina. Puna 52 dana. Tek 3. listopada stiže odgovor, nakon što im šaljemo četvrti e-mail, i to nakon što je Inspektorat već zatvorio gradilište. 

Zato smo ih ovaj put pitali koliko su prijava dobili vezano uz zgradu Atlant Batala Centra i nakon koliko vremena od prijave je inspektor izašao na teren.  

U novom službenom odgovoru na naš novi upit, Inspektorat sada navodi kako „nije zaprimio prijavu o mogućoj povredi propisa iz područja gradnje na tim česticama“. To je, u najboljem slučaju, zabrinjavajuće. U najgorem, potpuno neprihvatljivo jer smo u upitu podsjetili da je Dubrovački dnevnik istu sumnju izrazio još 12. kolovoza. 

-Dubrovački dnevnik je Državnom inspektoratu uputio upit sa sumnjom na odstupanje od građevinske dozvole još 12. kolovoza. Odgovor nismo dobili-

OVO NIJE BIO PRVI POSJET INSPEKCIJE ABC ZGRADI 

Kako su naveli iz Inspektorata, prvi inspekcijski očevid po službenoj dužnosti, na česticama na kojima je izgrađena ABC zgrada, su obavili 1. veljače 2020. godine.  
„Zbog utvrđenih nepravilnosti na predmetnim gradilištima, izvođaču radova donesena su Rješenja o uklanjanu nepravilnosti. Nakon otklanjanja utvrđene nepravilnosti obustavljen je upravni inspekcijski postupak. Ponovni inspekcijski nadzor na terenu, obavljen po službenoj dužnosti, započeo je dana 26. kolovoza 2025., nastavio se dana 27. kolovoza 2025., 28. i 29. kolovoza, te potom u Uredu Službe građevinske inspekcije PU Split, pregledom dokumentacije“, naveli su.  

Neprihvatljivo je da Inspektorat sada javno tvrdi da nije zaprimio prijave, dok postoji dokaz da je prijava poslana. Još je neprihvatljivije da je ta prijava bila točna i da je upravo na osnovu sumnje na tu nepravilnost Inspektorat postupao 14 dana nakon njezinog zaprimanja. Najgore od svega je što je prostor ostavljen na volju investitorima i nadzoru (koji u ovom slučaju nije napravio ništa). 

-Državni inspektorat u svom odgovoru na naš upit tvrdi da nikad nisu zaprimili prijave o Atlant Batala Centru, a u inspekcijski nadzor su izašli 14 dana nakon što smo im uputili prijavu za koju tvrde da ne postoji-

INSPEKCIJA: 276 PRIJAVA U DUBROVNIKU, SAMO 40 POSTUPAKA 

Pitali smo ih i koliko su prijava dobili vezano uz gradnju u Dubrovniku od 2021. godine do danas, koliko su puta, u tom vremenu, građevinski inspektori izlazili na teren i u koliko je puta utvrđena nepravilnost i kakva. 

Iz Državnog inspektorata navode kako su od 2021. do danas u Dubrovniku zaprimili 276 prijava. 
No u istom razdoblju pokrenuli su tek 40 inspekcijskih postupaka. Drugim riječima, tek svaka sedma prijava rezultirala je konkretnim djelovanjem. 

Je li 236 prijava bilo neosnovano? Ili sustav jednostavno nema kapaciteta reagirati? Dubrovnik, UNESCO-v grad i jedan od najvrjednijih urbanih prostora u državi je epicentar investicijskih pritisaka, a nema niti jednog stalnog građevinskog inspektora. Na Batali se godinama gradilo i izgradilo zdanje za koje je onda utvrđeno kako ipak odstupa od dozvole pa se ponovno otvara pitanje o tome kako i tko nadzire gradnju u gradu. 

DUBROVNIK MORA IMATI GRAĐEVINSKE INSPEKTORE 

Dubrovački dnevnik više je puta upozoravao da Dubrovnik mora imati građevinske inspektore koji rade isključivo na području grada, a ne one koji povremeno dođu iz Zagreba odraditi posao po nekoj prijavi. Ne trebaju Dubrovniku inspektori zbog luksuza, nego zbog realnosti terena: pritisak investitora, vrijednost zemljišta, stalni pokušaji probijanja dozvola, gomila zahtjeva za rekonstrukcijama koje niknu kao nove zgrade… Sada i ovaj slučaj pokazuje koliko izostanak sustavnog nadzora košta grad. 

Nije na to upozoravao samo Dubrovački dnevnik, nego i gradonačelnik Mato Franković.  

„Mi sad imamo završeni objekt gdje građevinska inspekcija tvrdi kako je trebalo ići u novu građevinsku dozvolu, a ne rekonstrukciju. Poštujem stav građevinske inspekcije, ali osobno smatram kako je jednim dijelom on zakasnio. Tamo smo imali sedam ili više mjeseci građevinsku jamu, i da se tad reagiralo na način kao što su sad reagirali, administrativne stvari bi se riješile lakše.  Ovo još jednom pokazuje kako je nužno da na području Grada djeluju najmanje tri inspektora koji su konstantno tu, jer da je tako bilo, do ovoga ne bi došlo“, izjavio je Franković o problemu sa zgradom na Batali. 

ŠTO GRAĐANI MISLE? VEĆINA TRAŽI RUŠENJE 

Nakon što je građevinska inspekcija zatvorila gradilište zgrade Atlant Batala Centra zbog sumnje da je investitor odstupio od dozvole koja je predviđala rekonstrukciju, a ne izgradnju potpuno novog objekta, među građanima se rasplamsala rasprava treba li zgradu srušiti. 

Anketa provedena na našem portalu pokazala je koliko je tema polarizirala javnost. Prema rezultatima, 58 posto ispitanika smatra da zgradu treba srušiti, dok je 30 posto protiv rušenja. Još 11 posto čitatelja izjasnilo se kako nije sigurno i ne može donijeti stav o ovom pitanju. 

Dio čitatelja smatra kako se odgovornost ne smije prebacivati samo na investitora, nego i na nadležne službe, pa njihovi komentari pokazuju duboko nepovjerenje u institucije.  
„Treba sve građevinske inspektore koji rade u Dubrovniku smijeniti i kazniti. Nije on to napravio preko noći pa da nisu vidjeli što se radi,“ poručio je jedan čitatelj. 
„Da se radi o običnom čovjeku već bi bilo srušeno“, komentira drugi.  

Pojedini su uvjereni da će se, nakon početne medijske buke, situacija ipak rasplesti dogovorom. 
„Sve će se oni dogovoriti s Gradom. Platit će se kazna i sve otvoriti. To je tako bilo i planirano,“ smatra drugi čitatelj. 

Jedan dio građana naglašava da zgradu ne treba rušiti nego je staviti u funkciju javnog interesa. 
„Dodijeliti stanove braniteljima i mladim obiteljima,“ predlaže čitateljica. 
„Neka Grad uzme stanove i dodijeli ih braniteljima i doktorima. Inače je treba srušiti jer nema građevinsku dozvolu,“ dodaje drugi čitatelj. 

Iako protiv rušenja, neki građani traže stroge sankcije. 
„Ne rušiti. Žestoko kazniti sve odgovorne, drugima za primjer, a zgradu dati državi i iskoristiti je za pametne stvari – za mlade obitelji, obitelji poginulih branitelja,“ navodi čitatelj. 

Među komentarima ima i onih koji smatraju da je postupak jasan. 
„Treba je srušiti pa neka izgrade po dozvoli,“ kaže čitateljica. 
„Rušiti za primjer drugima,“ dodaje drugi. 

-Najveća buka dogodila se kad su građani revoltirano komentirali jedva postojeći nogostup pored zgrade, a onda je krenula lavina-

GLAVNI DRŽAVNI INSPEKTOR IZA REŠETAKA  

Svakako treba spomenuti i probleme s kojima se nosi sam 'obezglavljeni' Državni inspektorat. Naime, bivši glavni državni inspektor Andrija Mikulić je na sjednici Vlade razriješen dužnosti krajem studenog, da bi onda isti dan bio uhićen, a njegov stan pretraživan jer ga USKOK sumnjiči za korupciju.  

Pod istragom je zbog sumnje da je primio 190 tisuća eura mita, velike količine mesa, suhomesnatih proizvoda, drvne građe i građevinskog materijala, u zamjenu za pogodovanje.  Pod istragom je i njegov kum, kao i dvojica vlasnika kamenoloma i tri povezane tvrtke.  

Inače, zanimljivo je i kako su investitori zatražili uporabnu dozvolu za zgradu. Kako je otkrio dubrovački gradonačelnik Mato Franković, Grad je odbio izaći na teren i odraditi tehnički pregled dok traje inspekcijski postupak. Prvi put nakon dugo vremena, institucije djeluju oprezno, jer pritisak javnosti postoji. 

Gradonačelnik je izjavio kako je „prošlo vrijeme nedodirljivih“, policija je pokrenula izvide nakon njegovih navoda o pokušaju podmićivanja, zgrada je pod inspekcijskim nadzorom, a gradilište je zatvoreno. Sve to čini ovaj slučaj možda i presedanskim.